Hinzufügen von Credit Tradelines, um die Scores zu erhöhen, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren

Dieser Artikel ist über das Hinzufügen von Credit Tradelines, um die Scores zu erhöhen, um sich für eine Hypothek zu qualifizieren

Credit Tradelines sind Kreditgeber, die den Kredit und die Zahlungshistorie der Verbraucher an die Kreditbüros melden.

  • Kreditgeber betrachten eine Kredithandelslinie als ein Kreditkonto, das Verbraucher bei einem Kreditgeber eingerichtet haben
  • Der Kreditgeber hat es mindestens 12 Monate lang an die Auskunfteien gemeldet, damit es als Kredithandelslinie gilt
  • Die meisten Kreditgeber verlangen drei Kredithistorien, die 12 bis 24 Monate alt sind
  • Einige Kreditgeber verlangen Kredithistorien, die mindestens 24 Monate alt sind

Die von den Kreditgebern verlangten Kredithistorien sind keine Richtlinien für Hypotheken der Behörden. FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac nicht verlangen, eine Reihe von Kredit Tradeline Anforderungen. Es ist bis zu den einzelnen Hypothek Kreditgeber, ob oder nicht Kredit Tradelines und die Anzahl der Tradelines erforderlich. Tradeline Anforderungen sind Kreditgeber Overlays von einzelnen Kreditgebern.

Typische und übliche traditionelle Kredithandelslinien

Beispiele für Kredithandelslinien sind unter anderem die folgenden:

  • Revolvierende Kreditkonten
  • Autokredite
  • Studentenkredite
  • Andere Gläubiger, die den drei Auskunfteien das Zahlungsverhalten des Schuldners für mindestens 12 Monate melden
  • Diese Kreditvergabeformen werden oft als traditionelle Kreditvergabeformen bezeichnet
  • Kreditgeber wie Versorgungsunternehmen, Autoversicherungen, Krankenversicherungen und Zahlungen an Vermieter werden oft als nicht-traditionelle Kreditzahlungen bezeichnet
  • Das liegt daran, dass diese Gläubiger sie nicht an die Kreditauskunfteien melden

Die drei großen Kreditauskunfteien sind die folgenden:

  • Experian
  • Equifax
  • Transunion

In diesem Artikel werden wir das Verständnis von Credit Tradelines besprechen und behandeln.

Warum sind Kredittraditionen für Kreditgeber wichtig?

Kredittraditionen sind sehr wichtig, und Kreditgeber betrachten Kredittraditionen als ein Spiegelbild der bisherigen Zahlungsgewohnheiten und des künftigen Zahlungsrisikos des Kreditnehmers.

  • Je länger die Kredithistorie ist, desto mehr Gewicht hat sie für den Kreditgeber
  • Kreditgeber betrachten das Zahlungsverhalten sehr ernst
  • Sie betrachten einen Kreditnehmer, der eine lange Geschichte pünktlicher Zahlungen hat, als ein gutes Risiko
  • Sie betrachten das bisherige Zahlungsverhalten als ein Spiegelbild der zukünftigen Zahlungswahrscheinlichkeit
  • Obwohl FHA, Fannie Mae, Freddie Mac, VA, USDA keine Kredithistorien verlangen, können viele Kreditgeber die Anzahl der geforderten Mindestkredithistorien überschreiten
  • Einige verlangen sogar eine 24-monatige Reifezeit im Gegensatz zu einer 12-monatigen Reifezeit

Auch hier liegt es an den einzelnen Hypothekenkreditgebern, die Anzahl der Kredithistorien von den Kreditnehmern zu verlangen.

Wie können Sie Ihrer Kreditauskunft Tradelines hinzufügen?

Tradelines werden definitiv die Kreditwürdigkeit erhöhen, insbesondere eine ältere Kredit-Tradelinee.

  • Es gibt Verbraucher ohne Kredit und ohne aktive Inkassokonten, die niedrige Kreditscores haben, weil sie keinen Kredit haben
  • Zum Beispiel haben Verbraucher mit einer Reihe von abgeschlossenen Kreditkonten ohne Kredit in den letzten Jahren mit großer Wahrscheinlichkeit niedrigere Kreditscores
  • Wenn die Kreditscores sehr niedrig sind, beantragen Sie keine unbesicherten Kreditkarten
  • Das liegt daran, dass Verbraucher normalerweise eine Kreditwürdigkeit von 700 benötigen, um für eine unbesicherte Kreditkarte zugelassen zu werden
  • Der beste Weg, um mit einer niedrigen Kreditwürdigkeit und ohne Kredit eine Kreditlinie in der Kreditauskunft zu entwickeln, ist, sich ein paar gesicherte Kreditkarten zu besorgen
  • Jede gesicherte Kreditkarte wird die Kreditwürdigkeit erhöhen
  • Wenn gesicherte Kreditkarten altern, Kreditprofil wird stärker und stärker werden
  • Schließlich wird die gesicherte Kreditkartengesellschaft einen höheren Kreditrahmen gewähren, ohne dass der Karteninhaber zusätzliche Mittel aufbringen muss

Gesicherte Kreditkarten können schließlich zu ungesicherten Kreditkarten werden, und die Karteninhaber werden beginnen, ein gutes Kreditprofil zu entwickeln.

Authorized User On Somebody’s Credit Card Account

Eine weitere Möglichkeit, ein sofortiges Kreditprofil in den Kreditberichten zu erstellen, besteht darin, sich selbst als autorisierter Benutzer auf der Kreditkarte eines Familienmitglieds, Verwandten oder Freundes einzutragen.

  • Allerdings, Dies birgt jedoch ein Risiko
  • Sie müssen sich vergewissern, dass der Hauptkreditkarteninhaber eine tadellose Zahlungsmoral hat
  • Ebenso wichtig ist es, dass er ein niedriges Kreditkartenguthaben hat
  • Sich selbst als autorisierter Kreditkartennutzer bei jemandem mit einer ausgezeichneten Zahlungsmoral einzutragen, kann funktionieren, wenn der autorisierte Nutzer denselben Nachnamen und/oder dieselbe Rechnungsadresse hat
  • Wenn jedoch die Kreditkarten überzogen sind,
  • Es gibt so viele Fälle, in denen ich Kreditnehmer erhalte, die autorisierte Benutzer einer Kreditkarte sind, aber der Hauptkreditnehmer der Kreditkarte hat seine Kreditkarten ausgereizt
  • Ich muss sie oft auffordern, sich selbst als autorisierte Benutzer zu entfernen, weil ihre Kreditkarten ausgereizt sind oder sie in der Vergangenheit zu spät gezahlt haben

Eine einzige verspätete Zahlung des Hauptkreditnehmers lässt auch die Kreditwürdigkeit des autorisierten Benutzers sinken.

Kauf von Tradelines

Es gibt viele Kreditberatungs- und Kreditreparaturunternehmen, die Credit Tradelines verkaufen. Diese Unternehmen fügen den Kunden als autorisierten Benutzer zu ihren Kreditkartenkonten mit hohen Kreditlimits und niedrigen Kreditkartensalden hinzu, um die Zahlungsmoral der Kunden zu zeigen. Sie tun dies in der Hoffnung, die Kreditwürdigkeit des Verbrauchers zu verbessern. Diese Unternehmen sind nicht billig. Ich empfehle den Verbrauchern, sich gründlich zu informieren, bevor sie ihr hart verdientes Geld für den Kauf von Krediten von diesen Unternehmen ausgeben. Wenn ein autorisierter Benutzer nicht denselben Nachnamen wie der Hauptbenutzer und/oder nicht dieselbe Adresse hat, funktioniert das Hinzufügen von Kreditlinien oft nicht. Kreditnehmer können auch ohne oder mit nur wenigen Tradelines eine Bewilligung durch das automatische Underwriting-System (AUS) erhalten. Die Kreditgeber können jedoch im Rahmen ihrer Kreditgeber-Overlays Tradelines von den Kreditnehmern verlangen. Gustan Cho Associates ist ein in mehreren Staaten zugelassenes Hypothekenunternehmen, das bei staatlichen und konventionellen Krediten keine Kreditgeber-Overlays verlangt. Die GCA Mortgage Group hat keine Kreditgeber-Overlays. Wir gehen nur von den automatisierten Ergebnissen der automatisierten Underwriting-System (AUS).

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