Lisäämällä Credit Tradelines lisätä pisteet saada asuntolainan

Tämä artikkeli on noin Lisäämällä Credit Tradelines lisätä pisteet saada asuntolainan

Credit tradelines ovat luotonantajia, jotka raportoivat kuluttajan luotto- ja maksuhistoriaa luottotietotoimistoille.

  • Luotonantajat katsovat, että luotto tradeline on luottotili, jonka kuluttajat ovat perustaneet luotonantajan kanssa
  • Luotonantaja on ilmoittanut sen luottotietotoimistoille vähintään 12 kuukauden ajan, jotta sitä voidaan pitää luotto tradeline
  • .

  • Useimmat luotonantajat vaativat kolme luottotodistusta, jotka ovat olleet voimassa 12-24 kuukautta
  • Jotkut luotonantajat vaativat luottotodistuksia, jotka ovat olleet voimassa vähintään 24 kuukautta

Luotonantajien vaatimat luottotodistukset eivät ole virastojen asuntolainoja koskevia ohjeita. FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac ei vaadi useita luotto tradeline vaatimuksia. Se on jopa yksittäisen asuntolainan lainanantaja, onko luotto tradelines ja määrä tradelines vaaditaan. Tradeline-vaatimukset ovat yksittäisten lainanantajien asettamia päällekkäisvaatimuksia.

Tyypilliset ja yleiset perinteiset luottotradeliinit

Esimerkkinä luottotradeliinit sisältävät seuraavat:

  • Revolvoituvat luottotilit
  • Autolainat
  • Opiskelijalainat
  • Muut luotonantajat, jotka ilmoittavat velallisen luotonmaksuhistorian kolmelle luottotietoyhtiölle vähintään 12 kuukauden ajalta
  • Näitä luottotradeliinoja kutsutaan usein perinteisiksi luottotradeliinoiksi
  • Luottoa myöntävät tahot, kuten esimerkiksi laitokset, autovakuutus, sairausvakuutus ja vuokranantajan maksut, kutsutaan usein ei-perinteisiksi luottorajoituksiksi
  • Tämä johtuu siitä, että nämä velkojat eivät ilmoita niitä luottotietojärjestelmiin

Kolme suurta luottotietojärjestelmää ovat seuraavat:

  • Experian
  • Equifax
  • Transunion

Tässä artikkelissa keskustelemme ja käsittelemme luottotietorajojen ymmärtämistä.

Miksi Credit Tradelines ovat tärkeitä lainanantajille?

Credit tradelines ovat erittäin tärkeitä, ja lainanantajat katsovat credit tradelines kuvastaa lainanottajan aiempia maksutottumuksia ja tulevaa maksuriskiä.

  • Mitä pidempi luottotietojen tradeline on, sitä enemmän painoarvoa sillä on lainanantajalle
  • Lainanantajat katsovat maksuhistoriaa hyvin vakavasti
  • Tulevat pitämään hyvänä riskinä lainanottajaa, jolla on pitkä historia oikea-aikaisessa maksuhistoriassa
  • Tulevat pitämään aiempaa maksuaikataulua tulevien maksujen todennäköisyyden heijastimena
  • Vaikkakin FHA:lla,
  • Fennie Mae, Freddie Mac, VA, USDA eivät välttämättä vaadi luottotietoja, monilla lainanantajilla voi olla päällekkäisvaatimuksia vaadittavien luottotietojen vähimmäismäärästä
  • Jotkut jopa vaativat 24 kuukauden kausivaatimuksen verrattuna 12 kuukauden kausivaatimukseen

Jälleen kerran on yksittäisen asuntolainanantajan vastuulla vaatia lainanottajilta luottotietojen määrää.

Miten voit lisätä luottorajoja luottotietoihisi?

Luottorajat parantavat ehdottomasti luottopisteitä, erityisesti ikääntynyt luottorajapiste.

  • On kuluttajia, joilla ei ole luottoa eikä aktiivisia perintätilejä, joilla on alhaiset luottopisteet, koska heillä ei ole luottoa
  • Esimerkiksi kuluttajilla, joilla on joukko suljettuja luottotilejä, joilla ei ole ollut luottoa viime vuosina, on todennäköistä, että heillä on alhaisemmat luottopisteet
  • Jos luottopisteet ovat hyvin alhaiset, älä hae vakuudettomia luottokortteja
  • Tämä johtuu siitä, että kuluttajat tarvitsevat yleensä 700:n luottopistemäärän saadakseen hyväksynnän vakuudettomalle luottokortille
  • Paras tapa kehittää luottotietorajoja luottotietoraportissa alhaisilla luottopistemäärillä ja ilman luottoa on hankkimalla muutama vakuudellinen luottokortti
  • Jokainen vakuudellinen luottokortti kasvattaa luottotietopistemäärää
  • Kuin vakuudelliset luottokortit ikääntyvät, luottoprofiili vahvistuu ja vahvistuu
  • Varmennettu luottokorttiyhtiö myöntää lopulta korkeamman luottorajan pyytämättä kortinhaltijalta lisävaroja

Varmennetut luottokortit voivat lopulta muuttua vakuudettomiksi luottokorteiksi ja kortinhaltijat alkavat kehittää hyvää luottoprofiilia.

Valtuutettu käyttäjä jonkun luottokorttitilillä

Toinen tapa kehittää luottoraportteihin välitön luottotietorivi on lisätä itsensä perheenjäsenen, sukulaisen tai ystävän luottokortille valtuutetuksi käyttäjäksi.

  • Kuitenkin, tähän liittyy riski
  • Varmista, että luottokortin pääkäyttäjällä on moitteeton maksuhistoria
  • Yhtä tärkeää on, että hänellä on alhainen luottokorttisaldo
  • Lisääminen valtuutetuksi luottokortin käyttäjäksi jonkun sellaisen henkilön kanssa, jolla on erinomainen maksuhistoria, voi onnistua, jos valtuutetulla käyttäjällä on sama sukunimi ja/tai laskutusosoite
  • Jos luottokortit ovat kuitenkin maksimissaan, tämä vahingoittaa valtuutettua käyttäjää enemmän kuin auttaa
  • On niin monia tapauksia, joissa saan lainanottajia, jotka ovat valtuutettuja käyttäjiä luottokortilla, mutta luottokortin pääasiallisella lainanottajalla on luottokortit maksimissaan
  • Minun on usein pyydettävä heitä poistamaan itsensä valtuutettuina käyttäjinä maksimissaan olevien luottokorttien tai aiempien myöhästyneiden maksujen vuoksi

Yksikin myöhästyneeksi jäänyttä maksua pääasialliselta lainanottajalta romahduttaa valtuuttaneen käyttäjän luottopisteet.

Ostamalla kauppakirjoja

On olemassa monia luottokonsultointi- ja luottokorjausyrityksiä, jotka myyvät luottokirjoja. Nämä yritykset lisäävät asiakkaan valtuutetuiksi käyttäjiksi luottokorttitileilleen korkeilla luottorajoilla ja pienillä luottokorttisaldoilla, jotta luottotradeline-maksuhistoria voidaan näyttää. Ne tekevät tämän siinä toivossa, että kuluttajan luottopisteet paranevat. Nämä yritykset eivät ole halpoja. Suosittelen, että kuluttajat tekevät asianmukaisen huolellisen selvityksen, ennen kuin he käyttävät vaivalla ansaitsemaansa rahaa ostaakseen luottolimiittejä näiltä yrityksiltä. Jos valtuutetulla käyttäjällä ei ole samaa sukunimeä kuin pääkäyttäjällä ja/tai jos hänellä ei ole samaa osoitetta, luottorajojen lisääminen ei useinkaan toimi. Lainanottajat voivat silti saada hyväksynnän/kelpoisen automaattisen luotonmyöntämisjärjestelmän (AUS) mukaan, vaikka heillä olisi vain vähän tai ei lainkaan luottorajoja. Luotonantajat voivat kuitenkin vaatia lainanottajilta luottorajoja osana luotonantajan päällekkäisyyksiä. Gustan Cho Associates on useissa osavaltioissa toimiluvan saanut kiinnitysyhtiö, jolla ei ole lainanantajan päällekkäisyyksiä valtion ja tavanomaisten lainojen osalta. GCA Mortgage Groupilla ei ole lainanantajan päällekkäisyyksiä. Menemme vain automaattisen hyväksymisjärjestelmän (AUS) automaattisten havaintojen perusteella.

Vastaa

Sähköpostiosoitettasi ei julkaista.