A korlátok egy Affidavit of Heirship

Gyakran kapunk hívásokat kérdezi Affidavit of Heirship, és ha ezek egy jó alternatíva, ha egy szeretett ember meghal Will nélkül. Az örökösödési nyilatkozat csábító alternatívája lehet a hagyatéki eljárás megindításának a lényegesen alacsonyabb kezdeti költségek miatt, de vannak ezzel az alternatívával kapcsolatos korlátok és kockázatok. A legtöbb pénzintézet és címtársaság nem tájékoztatja az ügyfeleket ezekről a korlátozásokról és kockázatokról.

Az örökösödési nyilatkozat nem egy hivatalos határozat arról, hogy ki örökli az örökhagyó ingatlanát halálakor, hanem inkább egy olyan nyilatkozat, amely felvázolja az elhunyt személy családi történetét és az örökösök személyazonosságát, amelyet az örökhagyó ingatlanának helye szerinti közhiteles nyilvántartásba iktatnak. A bírósági határozattal ellentétben, amely véglegesen meghatározza a hagyaték örököseit, az örökösödési nyilatkozat csak vélelmet támaszt arra vonatkozóan, hogy a nyilatkozatban szereplő tények helytállóak, és ez a vélelem megdönthető. A benyújtott örökösödési nyilatkozat csak akkor válik meggyőző bizonyítékká a benne foglalt tényekre, ha legalább 5 éve jegyzőkönyvben van. Ez azt jelenti, hogy az örökösödési nyilatkozat az 5 éves időszak lejártáig nem tudja igazolni, hogy egy végrendelet nélkül elhunyt örökhagyó ingatlanát mely örökösök örökölték. Mivel addig az időpontig nem történik egyértelmű és végleges tulajdonjog-átruházás, fennáll a veszélye annak, hogy az örökösök tulajdonjogát harmadik felek, például a vevők, a bankok és a jogkezelő cégek nem ismerik el. Azt is fontos megjegyezni, hogy az örökösödési nyilatkozat nem érinti az esetlegesen kihagyott örökösök vagy az örökhagyó bármely hitelezőjének jogait. Ez azt jelenti, hogy egy kihagyott örökös vagy az örökhagyó hitelezője bármikor megtámadhatja a tulajdonjogi igényt, és bármikor követelhet érdekeltséget az örökhagyó tulajdonában lévő ingatlanban.

Míg az Affidavit of Heirship egyesek számára megfelelő alternatíva lehet, a hagyatéki eljárás biztonságosabb alternatíva a tulajdonláncban lévő láncszem létrehozására, amikor ingatlanokkal foglalkozik.

Kérjük, vegye fel velünk a kapcsolatot, hogy megvitassuk a helyzetét.

Duncan Webb

A jelen cikkben szereplő információk kizárólag tájékoztató jellegűek, és nem értelmezhetők úgy, hogy jogi tanácsot nyújtanak, vagy ügyvédi ügyfélkapcsolatot hoznak létre az olvasó és a szerző között. Nem szabad a jelen Weboldalon szereplő bármely tartalom alapján cselekednie vagy tartózkodnia a cselekvéstől anélkül, hogy az Ön egyéni tényeivel és körülményeivel kapcsolatban megfelelő jogi tanácsot kérne az Ön államában engedéllyel rendelkező ügyvédtől.

Vélemény, hozzászólás?

Az e-mail-címet nem tesszük közzé.