Adăugarea de linii de credit pentru a crește scorurile pentru a se califica pentru ipotecă

Acest articol este despre Adăugarea de linii de credit pentru a crește scorurile pentru a se califica pentru ipotecă

Liniile de credit sunt creditori care raportează creditul de consum și istoricul plăților către birourile de credit.

  • Creditorii consideră că un credit tradeline este un cont de credit pe care consumatorii l-au deschis la un creditor
  • Creditorul l-a raportat la agențiile de raportare a creditelor timp de cel puțin 12 luni pentru a fi considerat un credit tradeline
  • .

  • Majoritatea creditorilor vor avea nevoie de trei linii de creditare de credit cu o vechime cuprinsă între 12 și 24 de luni
  • Câțiva creditori vor avea nevoie de linii de creditare cu o vechime de cel puțin 24 de luni

Liniile de creditare cerute de creditori nu sunt liniile directoare ale agențiilor ipotecare. FHA, VA, USDA, Fannie Mae, Freddie Mac nu necesită o serie de cerințe de credit tradeline. Depinde de fiecare creditor ipotecar în parte dacă este sau nu necesar credit tradelines și numărul de tradelines necesare. Cerințele de tradeline sunt suprapuneri ale creditorilor de către creditorii individuali.

Tradiții de credit tradiționale tipice și comune

Exemplu de linii de credit tradiționale include următoarele:

  • Conturi de credit reînnoibile
  • Conturi de credit auto
  • Conturi de credit pentru studenți
  • Alți creditori care raportează istoricul de plată a creditului debitorului la cele trei agenții de raportare a creditelor timp de cel puțin 12 luni
  • Aceste linii de credit sunt adesea denumite linii de credit tradiționale
  • Creditori cum ar fi utilitățile, asigurarea auto, asigurarea medicală și plățile proprietarului sunt adesea denumite linii de credit netradiționale
  • Aceasta deoarece acești creditori nu le raportează agențiilor de raportare a creditelor

Cele trei agenții gigant de raportare a creditelor sunt următoarele:

  • Experian
  • Equifax
  • Transunion

În acest articol, vom discuta și vom acoperi înțelegerea Credit Tradelines.

De ce sunt importante liniile comerciale de credit pentru creditori?

Credit tradelines sunt foarte importante și creditorii se uită la credit tradelines ca la o reflectare a obiceiurilor de plată anterioare ale împrumutatului și a riscului de plată viitoare.

  • Cu cât este mai lungă linia de credit, cu atât are mai multă greutate pentru creditor
  • Creditorii analizează foarte serios istoricul plăților
  • Vor considera un debitor care are un istoric lung de plăți la timp ca fiind un risc bun
  • Vor considera istoricul plăților anterioare ca o reflectare a probabilității plăților viitoare
  • Deși FHA, Fannie Mae, Freddie Mac, VA, USDA pot să nu impună linii de credit, mulți creditori pot avea suprapuneri în ceea ce privește numărul minim de linii de credit necesare
  • Câteva chiar impun o cerință de 24 de luni față de o cerință de 12 luni

Încă o dată, depinde de fiecare creditor ipotecar în parte să solicite numărul de linii de credit de la debitori.

Cum puteți adăuga tradelines la raportul dvs. de credit?

Tradelines vor crește cu siguranță scorurile de credit, în special un credit tradeline învechit.

  • Există consumatori fără credit și fără conturi de colectare active care au scoruri de credit scăzute din cauza faptului că nu au nici un credit
  • De exemplu, pentru consumatorii cu o grămadă de conturi de credit închise fără credit în ultimii ani, șansele sunt că vor avea scoruri de credit mai mici
  • Dacă scorurile de credit sunt foarte scăzute, nu aplicați pentru niciun card de credit negarantat
  • Aceasta pentru că, în mod normal, consumatorii au nevoie de un scor de credit de 700 pentru a fi aprobați pentru un card de credit negarantat
  • Cel mai bun mod de a dezvolta o linie de credit în raportul de credit cu un scor de credit scăzut și fără credit este prin obținerea câtorva carduri de credit garantate
  • Care card de credit garantat va crește scorurile de credit
  • Pe măsură ce cardurile de credit garantate îmbătrânesc, profilul de credit va deveni din ce în ce mai puternic
  • În cele din urmă, compania de carduri de credit securizate va acorda o limită de credit mai mare fără a cere titularului de card să pună fonduri suplimentare

Cărțile de credit securizate pot deveni în cele din urmă carduri de credit negarantate, iar titularii de carduri vor începe să dezvolte un profil de credit bun.

Utilizator autorizat pe contul de card de credit al cuiva

O altă modalitate de a dezvolta instantaneu o linie de credit în rapoartele de credit este adăugarea dvs. la cardul de credit al unui membru al familiei, al rudelor sau al unui prieten ca utilizator autorizat.

  • Cu toate acestea, există un risc în a face acest lucru
  • Trebuie să vă asigurați că titularul principal al cardului de credit are un istoric de plată impecabil
  • La fel de important este ca acesta să aibă un sold scăzut al cardului de credit
  • Agregarea dvs. ca utilizator autorizat al cardului de credit cu o persoană cu un istoric de plată excelent poate funcționa dacă utilizatorul autorizat are același nume de familie și/sau aceeași adresă de facturare
  • Dar, dacă cardurile de credit au ajuns la maxim, acest lucru va afecta utilizatorul autorizat mai mult decât îl va ajuta
  • Există atât de multe cazuri în care primesc împrumutați care sunt utilizatori autorizați pe un card de credit, dar împrumutatul principal al cardului de credit are cardurile de credit la maxim
  • De multe ori trebuie să le cer să se elimine ca utilizatori autorizați din cauza cardurilor de credit la maxim sau a plăților întârziate anterioare

O singură plată întârziată din partea împrumutatului principal va prăbuși, de asemenea, scorurile de credit ale utilizatorului autorizat.

Cumpărarea de linii comerciale

Există multe companii de consultanță de credit și de reparare a creditelor care vând linii comerciale de credit. Ceea ce fac aceste companii este să adauge clientul ca utilizatori autorizați la conturile lor de carduri de credit cu limite de credit ridicate și solduri scăzute ale cardurilor de credit pentru a arăta istoricul de plată al credit tradeline. Acestea fac acest lucru în speranța de a crește scorul de credit al consumatorului. Aceste companii nu sunt ieftine. Le sugerez consumatorilor să facă un control corespunzător înainte de a-și cheltui banii câștigați cu greu pentru a cumpăra linii de credit de la aceste companii. De multe ori, dacă un utilizator autorizat nu are același nume de familie ca și utilizatorul principal și/sau nu are aceeași adresă, adăugarea de linii comerciale de credit nu funcționează. Împrumutații pot obține în continuare o aprobare/eligibil prin sistemul automat de subscriere (AUS) cu puțin sau deloc tradelines. Cu toate acestea, creditorii pot solicita linii comerciale de la împrumutați ca parte a suprapunerilor creditorului. Gustan Cho Associates este o companie de credite ipotecare licențiată în mai multe state, fără suprapuneri ale creditorului pentru împrumuturi guvernamentale și convenționale. GCA Mortgage Group are zero suprapuneri ale creditorilor. Noi ne bazăm doar pe constatările automate ale sistemului automat de subscriere (AUS).

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.