Limitele unei declarații pe proprie răspundere de moștenitor

De multe ori primim telefoane care ne întreabă despre declarațiile pe proprie răspundere de moștenitor și dacă acestea sunt o alternativă bună atunci când o persoană iubită moare fără testament. Declarațiile pe proprie răspundere de moștenitor (Affidavits of Heirship) pot fi o alternativă tentantă la inițierea unei proceduri de succesiune, datorită costului inițial substanțial mai mic, dar există limitări și riscuri asociate cu această alternativă. Cele mai multe instituții financiare și companii de titluri de proprietate nu își informează clienții cu privire la aceste limitări și riscuri.

Un Affidavit of Heirship nu este o hotărâre formală cu privire la cine moștenește bunurile defunctului la deces, ci este mai degrabă un Affidavit care prezintă istoricul familiei persoanei decedate și identitatea moștenitorilor și care este depus în registrele publice în care se află bunurile imobiliare ale defunctului. Spre deosebire de o hotărâre judecătorească care stabilește în mod concludent moștenitorii unei succesiuni, o declarație pe proprie răspundere privind calitatea de moștenitor creează doar o prezumție că faptele din declarația pe proprie răspundere sunt corecte, iar această prezumție poate fi infirmată. Declarația pe proprie răspundere de moștenitor depusă nu devine o dovadă prima facie a faptelor conținute în aceasta decât după ce a fost înregistrată timp de cel puțin 5 ani. Acest lucru înseamnă că o declarație pe proprie răspundere nu poate dovedi cine sunt moștenitorii care au moștenit bunurile imobiliare ale unui decedat care a murit fără testament până la expirarea perioadei de 5 ani. Având în vedere că nu există un transfer clar și definitiv al titlului de proprietate până la acel moment, există riscul ca proprietatea moștenitorilor să nu fie recunoscută de terți, cum ar fi cumpărătorii, băncile și societățile de titluri de proprietate. De asemenea, este important de reținut faptul că o declarație pe proprie răspundere de moștenitor nu afectează drepturile unui moștenitor care ar fi putut fi omis sau ale oricăror creditori ai defunctului. Acest lucru înseamnă că un moștenitor omis sau un creditor al defunctului poate contesta cererea de proprietate și poate pretinde un interes în proprietatea deținută de defunct în orice moment.

În timp ce o declarație pe proprie răspundere de moștenitor poate fi o alternativă adecvată pentru unii, o procedură succesorală este o alternativă mai sigură pentru a stabili o verigă în lanțul titlurilor de proprietate atunci când este vorba de bunuri imobile.

Vă rugăm să ne contactați pentru a discuta situația dumneavoastră.

Duncan Webb

Informațiile conținute în acest articol sunt furnizate doar în scop informativ și nu trebuie interpretate ca oferind consultanță juridică sau creând o relație avocat-client între cititor și autor. Nu ar trebui să acționați sau să vă abțineți de la a acționa pe baza oricărui conținut inclus în acest site web fără a solicita consultanță juridică adecvată cu privire la faptele și circumstanțele dumneavoastră individuale de la un avocat autorizat în statul dumneavoastră.

.

Lasă un răspuns

Adresa ta de email nu va fi publicată.